针对投标文件中不合理的单价报价，可按以下步骤处理：

一、评标阶段处理

1. 识别不合理报价

   通过对比投标报价与招标控制价、工程量清单及市场行情，剔除明显低于个别成本（但≥社会平均成本）的低价，以及明显高于其他报价的高价。

   注意：社会平均成本不适用于判断低价是否合理，应以此投标人的个别成本为基准。

2. 调整评标标准

   若存在多个异常低价，可要求投标人提供成本说明文件，或采用综合单价法（如定额预算价×（1+报价让利系数））进行修正。

二、合同签订后处理

1. 协商调整

   若已签订合同且发现不合理单价，双方可协商调整价格或工程量。例如，通过变更订单、补充协议等方式解决。

2. 总价合同特殊处理

   • 若采用总价合同，以开标一览表中的投标报价为准，其他价格体系矛盾不影响合同执行。

   • 需注意：修正时以开标一览表（如单价、总价）与投标函不一致时，以开标一览表为准。

3. 法律与合同条款依据

   • 不合理报价可能被认定为无效或可撤销，需依据《招标投标法》及合同条款处理。

   • 建议在合同中明确约定价格调整机制，减少后续纠纷。

三、其他注意事项

• 投标文件补正 ：开标后若发现错误，应及时书面通知招标方并请求修正，避免因错误影响合同履行。

• 防范恶意报价 ：若发现异常低价可能是恶意竞争，可要求投标人提供财务证明或拒绝签订合同。

通过以上步骤，可有效处理投标单价不合理报价问题，保障招标采购的公平性和合同执行的可行性。