工程量清单变更规定

关于工程量清单变更的规定,综合2024版《建设工程工程量清单计价标准》及权威信息整理如下:

一、工程量清单变更类型

  1. 漏项或设计变更

    若清单漏项或设计变更导致工程量增加,需由承包人提出变更方案,经发包人确认后调整单价。

  2. 工程量偏差调整

    • 增加15%以上 :综合单价应调低;

    • 减少15%以上 :剩余部分综合单价应调高;

    • 不足15% :按原单价执行。

  3. 合同外工程变更

    原2013版清单中的“工程变更”已并入2024版“新增工程”,需按新规范重新计量和计价。

二、调整原则与方法

  1. 单价合同

    • 适用清单项目的单价直接采用;

    • 工量偏差超过15%时,按上述比例调整单价;

    • 无适用项目时,承包人需提出参考单价或综合单价(含报价浮动率)。

  2. 总价合同

    • 适用清单项目的单价不再调整;

    • 工量偏差超过15%时,按类似项目单价或协商确定新单价。

  3. 计价依据

    • 综合单价分析表反映承包人报价水平,可作为变更估价依据;

    • 措施项目变更需结合市场价格、施工条件等因素重新计价。

三、变更程序与责任

  1. 变更流程

    • 发包人需书面提出变更提案,附原因及必要性;

    • 经项目负责人审核后提交变更管理委员会审查;

    • 审批通过后签发变更指令,承包人实施。

  2. 责任划分

    • 发包人承担清单缺陷、政策变化等风险;

    • 承包人负责因自身原因导致的变更。

四、其他注意事项

  • 计日工与措施项目

    计日工按实际发生的项目类型、数量及市场价格计价;

    措施项目变更需结合工程实际情况协商确定;

  • 规范更新

    2024版标准对钢筋、模板等工程量计算规则进行了修订,需按新规范执行。

以上规定旨在规范工程变更管理,明确各方责任,确保工程造价的合理调整。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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