房屋质量鉴定的费用因房屋类型、面积以及特殊情况而有所不同。以下是一些常见的收费标准和计算方式：

一、收费标准

1. 1.一类房屋鉴定：收费标准为每平方米2.7元。如果房屋面积小于或等于200平方米，则最低收费为500元
2. 2.二类房屋鉴定：收费标准为每平方米2.25元。如果房屋面积小于或等于200平方米，则最低收费为400元
3. 3.三类房屋鉴定：收费标准为每平方米1.8元。如果房屋面积小于或等于60平方米，则最低收费为300元

二、特殊情况加收费用

1.非住宅房屋： 非住宅的房屋安全鉴定收费可以在上述标准的基础上上浮20%

2.无图纸资料： 如果被鉴定的房屋没有图纸资料，可以在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%

3.古建筑： 古建筑的安全鉴定收费将按照一类工程收费标准的2.0倍来计算

4.高层建筑： 如果建筑物的层高超过4米，那么鉴定费将乘以1.2的系数进行计算

5.特殊环境： 在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，将按照鉴定费的20%增加收费

6.经济适用住房： 对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费将按照上述标准减半价取

7.加急鉴定： 如果委托方需要加急提前做出鉴定报告（现场检测后三日内做出鉴定报告），那么将按照鉴定费的20-30%增收加急费

三、计算方式

1.基本收费： 先按照房屋类型和面积计算基本费用。 例如，一栋150平方米的二类房屋，鉴定费用为：150平方米 × 2.25元/平方米 = 337.5元。由于最低收费为400元，因此最终收费为400元。

2.特殊情况加收： 如果有特殊情况（如无图纸资料、高层建筑等），则需要在基本费用基础上增加相应的费用。 例如，如果上述150平方米的二类房屋没有图纸资料，增加的费用最高为：400元 × 30% = 120元。

总结

房屋质量鉴定的费用因具体情况而异，建议在委托鉴定前与鉴定机构详细沟通，了解具体的收费标准和计算方式。如果有特殊需求或条件，费用可能会有所增加。