关于房屋鉴定报告的办理部门选择，需根据房屋鉴定的类型及问题严重程度进行区分：
一、房屋安全鉴定（如危险房屋检测）
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主管部门
由市、县人民政府房地产行政主管部门（即住房和城乡建设局或住房城建局）负责设立房屋安全鉴定机构，统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
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办理流程
需向房屋安全鉴定机构提交房产证、身份证等材料，通常在10个工作日内出具报告。
二、房屋质量鉴定（如建筑工程质量缺陷）
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主管部门
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一般由 地方的质量技术监督局 或 住房和城乡建设委员会 负责监管。
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严重质量问题可能涉及住建局或质监局。
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办理流程
需提交房屋所有权证、设计图纸等材料，具体流程可能因地区而异，通常包括现场勘查、数据分析和报告出具。
三、其他注意事项
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第三方机构 ：部分专业鉴定可能委托监理公司或城乡建设工程质量检测中心。
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报告认证 ：可通过国家认监委或地方质监部门认证的机构进行质量评估。
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严重损坏房屋 ：若存在严重质量问题，建议在专业机构评估后决定是否装修，避免二次破坏。
总结
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安全鉴定 ：找住房和城乡建设局下属的房屋安全鉴定机构。
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质量鉴定 ：优先联系地方质量技术监督局或住建局。
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无论何种鉴定，均需提供房屋权属证明，并确保鉴定机构具备相应资质。
