房屋质量检测的费用因检测类型、房屋结构、地区政策等因素差异较大，具体费用需结合实际情况综合计算。以下是主要费用构成及参考标准：

一、房屋安全鉴定费用

1. 基础收费标准

   • 一类房屋 ：每平方米2.7元（≤200平方米总费用500元）

   • 二类房屋 ：每平方米2.25元（≤200平方米总费用400元）

   • 三类房屋 ：每平方米1.8元（≤60平方米总费用300元）

2. 特殊类型调整

   • 装修房屋按三类标准收费，建筑面积按使用面积×1.33计算

   • 无图纸资料房屋：在基础标准上增加不超过30%的收费

   • 层高超过4米、特殊环境（如有毒/高温）或经济适用住房：分别按1.2、20%、40%系数调整

3. 附加检测项目

   • 楼板/墙体承载力试验：按单间6000-8000元/点（3个点为一组）

   • 混凝土回弹仪检测：每个测区200-300元（累计≥30个点）

   • 整体倾斜观测：每个观测点1100元

二、其他相关费用

1. 验房费用 （部分地区参考）

   • 普通住宅：300-1000元（面积越大单价越低）

   • 装修房：按三类标准收费

2. 年检费用 （部分地区试点）

   • 砖混结构：每平方米2.7元

   • 砖木结构：每平方米2.25元

   • 土木结构：每平方米1.8元（150㎡示例405元）

三、注意事项

• 面积计算 ：基础标准按建筑面积或使用面积，特殊类型（如装修房、无图纸房）需额外调整

• 费用组成 ：部分项目（如楼板/墙体承载力试验）单独计费，可能超过基础单价

• 法律依据 ：房屋主体结构质量问题可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主张赔偿

建议根据房屋实际情况咨询当地专业机构，结合房屋类型、面积及是否装修等综合评估费用。