2024年民法典本身未规定具体的物业费收费标准，物业费收费标准主要依据当地的相关政策和市场调节来确定。一般来说，各地会根据物业服务的不同等级来划分收费标准，常见的分为一级、二级、三级、四级等层次。例如，有的地区一级收费标准可能为每月每平米1.00元，二级收费标准为每月每平米0.75元，三级收费标准为每月每平米0.50元，四级收费标准为每月每平米0.35元（以上各类收费标准均包含相应的税费与服务费用），但具体标准各地差异较大，应以当地物价管理部门所作出的正式公告为准。
同时，物业费的收取标准并非随意制定，而是依据一系列法律法规和政策规定。《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务合同中应当明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容，以确保业主和物业服务企业的权益。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
具体来说，物业服务收费按照物业服务的级别进行划分，具体为：一级物业收费标准为1.00元/平方米/月，二级物业收费标准为0.75元/平方米/月，三级物业收费标准为0.50元/平方米/月（也有说法为0.45元/平方米/月），四级物业收费标准为0.35元/平方米/月。这些收费标准已经包含了税费，确保了收费的透明性和合理性。同时，收费标准允许在适当范围内（通常定义为浮动不超过20%）有所微调，这被视为合法操作。
因此，建议业主和物业服务企业在制定物业服务合同时，应参照当地物价管理部门公布的基准价及其浮动幅度，并在合同中明确约定具体收费标准，以确保双方权益的保障。
