新房空置6个月以上的物业费，根据多地政策，有以下几种处理方式：
- 7折优惠 ：
- 江苏镇江 ：自2025年2月1日起，连续空置超过6个月（含6个月）的住宅，业主事前向物业服务企业书面告知并注明空置起始时间，经物业服务企业确认后，空置不超过24个月的，物业公共服务费按规定标准的70%交纳。
- 50%减免 ：
- 甘肃兰州 ：连续空置6个月以上的房屋，可以申请减免50%的物业费。
- 60%减免 ：
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山东青岛 ：连续空置6个月以上的房屋，业主可以书面告知物业服务企业，双方共同确认后，从空置之日起，物业公共服务费（包含电梯运行费）按照六折来收取。
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济南 ：普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，收取的费用最高不得超过前期物业服务合同约定物业公共服务收费标准的60%。
- 协商确定 ：
- 江苏镇江 ：空置超过24个月的，由双方协商确定物业费交纳比例，未协商或未能达成一致的，继续按照规定标准的70%交纳。
建议
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提前申请 ：业主需提前向物业服务企业书面告知并注明空置起始时间。
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确认空置状态 ：需经物业服务企业确认后，方可享受相应的物业费优惠政策。
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了解当地政策 ：不同城市有不同的政策规定，建议业主详细了解当地政策，确保自身权益。
