宁波确实支持商业贷款转为公积金贷款（商转公），但需符合一定条件并遵循相关规定。以下是综合整理的关键信息：
一、商转公基本条件
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贷款要求
必须是本市行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款（首套房或改善型住房），且贷款尚未结清。
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公积金缴存要求
连续缴存住房公积金满1年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。
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房产要求
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首套房：已付资金比例≥40%
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改善型住房：已付资金比例≥60%
需办理《房屋他项权利证书》和《不动产登记证明》。
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其他要求
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申请人需具有本市有效居留身份；
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有稳定收入且信用良好，具备还款能力；
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同意以公积金贷款房产作为抵押。
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二、商转公办理方式
宁波提供两种主要办理方式：
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先结清后贷款 ：需先还清商业贷款，再申请公积金贷款；
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直接还贷 ：公积金贷款直接归还原商业贷款余额（需满足以下条件）：
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原商业贷款银行与公积金贷款银行为同一受委托银行；
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三方协商签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》。
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三、注意事项
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区域限制 ：公积金缴存地与贷款房屋所在地需在宁波市六区范围内，若不在同一县、市、区需办理异地贷款；
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银行规定 ：部分银行可能对房产属地、贷款年限等有额外要求，建议提前咨询公积金中心或银行；
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流程咨询 ：需向公积金中心或受委托银行提交完整材料，办理周期通常为1-3个月。
四、案例参考
若某职工商业贷款100万元，公积金可贷60万元，则可先结清100万元商贷，再贷60万元公积金贷款。若选择直接还贷，需确保原贷款银行与公积金银行一致，并协商签订相关协议。
以上信息综合自宁波住建局、公积金中心及权威媒体报道，具体办理前建议咨询当地住房公积金管理部门或银行网点，以获取最新政策及办理指南。
