宁波商业贷款转为公积金贷款（商转公）需满足以下条件，综合多个权威信息源整理如下：

一、基本条件

1. 有效居留身份

   需具备宁波市有效居留身份。

2. 商业贷款要求

   • 已在商业银行办理了以所购住房为抵押的商业个贷，并按期偿还本息。

   • 若为第二套房，已付资金比例需达到60%及以上。

3. 公积金缴存要求

   • 连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，且商业贷款尚未结清。

   • 部分转贷需连续缴存满1年（含）以上。

4. 信用与还款能力

   • 个人信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力。

5. 房产要求

   • 已办理《不动产登记证明》。

   • 首套房首付比例不低于40%，第二套房不低于60%。

二、其他注意事项

1. 贷款额度限制

   商转公贷款额度不得超过契税完税价格或原商业贷款余额（两者取较小值）。

2. 申请材料

   需提供身份证、购房合同、商业贷款合同、《不动产登记证明》等材料。

3. 办理流程

   可向公积金中心或购房地/缴存地银行提出申请，部分银行（如宁波银行）支持直接划转还款。

4. 特殊情况处理

   • 若原贷款银行与公积金中心不一致，需协商签订转贷协议。

   • 夫妻双方中任一方连续缴存满6个月即可申请，无需购房年限限制。

三、办理渠道

• 线上办理 ：通过当地住房公积金官网或官方APP提交申请。

• 线下办理 ：向公积金中心或购房地/缴存地银行柜台办理。

建议办理前咨询当地公积金中心或银行，确认最新政策及材料要求。