一、税务部门核查手段
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大数据联网核查
税务部门已实现全国不动产登记联网,可通过房产信息、婚姻状况等大数据交叉比对,核实租房真实性。例如,若申报人在主要工作城市已有住房却填报租房扣除,系统会直接预警。 -
房东与合同核查
税务部门可能通过联系房东核实合同信息,或要求提供租房发票等证明材料。若发现虚假合同或租金信息不符,将追究责任。 -
事后抽查与举报
税务部门会定期抽查申报数据,若发现异常(如短期内频繁更换租房地址、租金明显不合理等),可能要求补充材料或立案稽查.
二、乱填租房信息的后果
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退税审核不通过
虚假信息可能导致退税申请被驳回,影响资金到账时间。 -
补税+滞纳金
需补缴多退的税款,并按日加收万分之五的滞纳金(年滞纳金可达18.25%)。 -
罚款与征信影响
若被认定为偷税行为,最高可处5倍罚款,并影响个人征信记录。
三、正确填报建议
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如实填写租赁信息
需提供真实有效的租房合同,包括房屋地址、租赁时间、租金金额等。若已购房,即使异地租房也不得重复申报。 -
留存证明材料
保存租房合同、租金支付凭证等材料至少5年,以备税务核查。 -
注意政策细节
- 租房扣除标准分三档(1500元/月、1100元/月、800元/月),需按所在城市选择。
- 夫妻双方主要工作地不同时,可分别按各自城市标准扣除。
综上,个税申报中乱填租房信息风险极高,建议严格遵循政策要求,确保信息真实合规。