2025年个税租房专项扣除的计算规则如下：

一、扣除范围及标准

1. 城市分类与标准

   • 直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市 ：每月扣除1500元

   • 市辖区户籍人口超过100万的城市 ：每月扣除1100元

   • 市辖区户籍人口不超过100万的城市 ：每月扣除800元

2. 户籍人口数据来源

   以国家统计局公布的最新数据为准。

二、扣除主体与分配规则

1. 夫妻双方不同城市的情况

   若夫妻双方主要工作城市不同， 双方均可享受扣除 ，但 不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金扣除 。

2. 有配偶拥有住房的情况

   若配偶在主要工作城市有自有住房，则 视为该城市有住房 ，本人不再享受住房租金扣除。

三、扣除流程与注意事项

1. 操作步骤

   • 打开个人所得税APP → 选择“专项附加扣除填报”→ 点击“住房租金” → 选择2025年并确认基本信息。

2. 扣除项目

   包括住房租金、修缮费用（每次最多800元，可结转下期扣除）及出租房屋涉及的税费。

3. 特殊情况处理

   • 跨城通勤 ：若主要工作地与租房地距离合理（如每日通勤时间≤30分钟），按主要工作地标准扣除；

   • 无住房证明 ：需提供房屋租赁合同、出租方身份证明等材料。

四、其他注意事项

• 扣除期限 ：专项附加扣除需在汇算清缴时申报，通常为次年3月1日至6月30日；

• 变更信息 ：若工作地、住房情况发生变化，需及时在个税APP中更新。

以上规则综合了2025年最新政策及过往执行标准，确保与国务院及税务部门规定一致。