2024年监理费的收费标准主要依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》和相关法规,结合工程规模、性质、难易程度等因素确定。以下是具体的收费方式和标准:
一、收费方式
监理费的计算主要有以下两种方式:
- 按参与监理工作年度平均人数计算
- 标准:3.5万元/人·年。
- 按工程造价的比例计取
- 不同造价区间的监理费比例有所差异,具体如下:
二、按工程造价比例计取的标准
根据工程造价的不同区间,监理费比例如下:
- 500万元及以下:不得低于2.5%。
- 500万元至1000万元:1.9%至2.5%。
- 1000万元至5000万元:1.3%至1.9%。
- 5000万元至1亿元:1.1%至1.3%。
- 1亿元至5亿元:0.7%至1.1%。
- 5亿元至10亿元:0.5%至0.7%。
- 10亿元以上:不得大于0.5%。
三、适用范围与注意事项
适用范围:
- 政府指导价:适用于依法必须实行监理的建设工程施工阶段,基准价可根据收费标准上下浮动20%。
- 市场调节价:适用于其他阶段的监理服务,具体收费由发包人和监理人协商确定。
注意事项:
- 按比例计取的监理费包括施工阶段到保修期的费用,但不包括施工招标阶段的监理费。
- 中外合资、合作或外商独资工程,监理费可参照国际标准协商确定。
四、法律依据
- 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
该法规明确了监理费的基准价及浮动幅度,并对市场调节价和政府指导价的使用范围进行了规定。
五、总结
监理费的收取需综合考虑工程规模、性质及委托范围等因素,具体收费方式可采用按人数计算或按工程造价比例计取。对于依法必须实行监理的工程,应执行政府指导价;其他工程则可根据实际情况协商确定收费。如需进一步了解,可参考上述法规或咨询专业律师。
希望以上信息对您有所帮助!