申请施工许可证的8个条件如下，综合多个权威来源整理如下：
一、必备前置条件
- 办理建筑工程用地批准手续
必须取得县级以上人民政府土地管理部门核发的建设用地批准书，确保土地使用权合法。
- 取得规划许可证（针对城市规划区工程）
城市规划区内的工程需先取得建设工程规划许可证，作为施工前提。
- 拆迁进度符合施工要求（如涉及拆迁）
若工程涉及拆迁，需提供施工总承包企业出具的拆迁进度证明文件。
二、核心施工条件
- 确定建筑施工企业
需通过招标或公开招标确定具备相应资质的施工企业，并签订施工合同。
- 具备施工图纸及技术资料
需提供经审查合格的施工图纸、技术资料及工程质量安全监督通知书。
- 落实建设资金
资金需满足工程合同价款的30%-50%（工期不足1年）或全部（工期≥1年），并提交银行资金到位证明。
三、管理性要求
- 办理质量与安全监督手续
需委托具备相应资质的监理单位，并办理工程质量安全监督注册手续。
四、其他注意事项
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特殊工程豁免 ：投资额30万元以下、建筑面积300平方米以下的工程可免施工许可证。
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动态管理 ：中止施工满1年的工程恢复施工前需报发证机关核验。
以上条件需同时满足，建设行政主管部门应在7日内审核并发证。若材料不全或不符合要求，需限期补正。
