根据北京市医保政策，外地人在北京退休时医疗保险的缴费年限要求如下：

一、基本养老保险与医疗保险的缴费年限要求

1. 最低缴费年限

• 男性 ：累计缴纳满15年（含视同缴费年限）

• 女性 ：累计缴纳满20年（含视同缴费年限）

2. 实际缴费年限要求

• 男性 ：需在北京实际缴纳或补缴满10年

• 女性 ：需在北京实际缴纳或补缴满10年

二、特殊情形处理

1. 缴费年限不足的补缴

• 若达到退休年龄时缴费年限不足，可申请延长缴费：

• 男性 ：50周岁前参保者可延长缴费至满15年

• 女性 ：40周岁前参保者可延长缴费至满20年

• 延长缴费期间按灵活就业人员标准缴纳社保费用

2. 断缴影响

• 若中断缴费超过2个月，需等待6个月才能恢复医保报销

• 医保卡断缴期间仅能手工报销，无法自动恢复

三、其他注意事项

• 视同缴费年限 ：职工连续工龄满15年或工作年限满10年的，可视为缴费年限

• 政策差异 ：全国大部分地区要求累计缴费满15年，但北京对本地户籍和外地户籍有更严格的10年本地缴费要求

综上，外地人在北京退休时，医疗保险需满足 累计缴费满10年且其中至少10年在北京缴纳 ，同时基本养老保险需满足相应年限。若未达标，需通过延长缴费或转移户籍等方式解决。