截至2025年3月16日，海南省已有多个城市取消限购政策，但并非全岛统一调整，具体如下：
一、已取消限购的城市及政策特点
- 东方市
- 2024年10月6日起全面取消限购，购房无需审核资格，商品房自取得不动产权证即可转让。
- 澄迈县
- 2024年10月7日起取消限购，非本省户籍居民家庭仅需满足年龄、工作年限和住房面积要求即可申购。
- 文昌市
- 2024年10月7日起与东方市、澄迈县同步取消限购，商品住房无需资格审核。
- 乐东市
- 2024年10月7日起取消限购，政策调整后购房需求显著回升。
- 定安
- 2024年10月24日宣布解除限购限售，成为海南第五个全面取消限购的城市。
- 儋州市
- 2024年10月官方口径宣布解除限购，但仅针对新房市场，二手房限购仍存。
二、仍保留限购的城市
-
三亚市 ：主城区仍执行外地人5年社保限购政策，尚未调整。
-
海口市 ：限购政策未明确调整，需关注最新官方通知。
三、政策调整背景与影响
-
历史节点 ：海南自2018年实施全域限购后，2024年10月成为第8个城市解除限购，2025年3月前已有10个城市调整。
-
市场反应 ：政策松绑后，部分城市二手房交易量显著回升，如东方市、文昌等，但三亚等核心城市因限购限制仍保持稳定。
-
未来预期 ：随着2025年底全岛封关的推进，预计更多城市将调整政策，海南楼市可能进入新周期。
四、注意事项
-
限购范围差异 ：部分城市仅取消新房限购，二手房仍受限；如定安、东方市等。
-
政策时效性 ：建议购房前咨询当地住建部门，确认最新政策细则。
综上，海南目前处于限购逐步松绑阶段，但需结合具体城市政策及购房类型综合判断。
