海南目前尚未全面解除限购政策，具体调整情况如下：
一、已取消限购的市县
- 东方市
2024年10月6日起，取消购房资格审核及二手房转让限制年限，商品房自取得不动产权证即可交易。
- 澄迈县
同期（2024年10月6日）与东方市同步调整政策，全面解除限购并取消二手房转让年限限制。
- 文昌市
2024年10月7日起取消限购，外地购房占比提升至60%，海景房项目热度显著。
- 乐东市、定安县
2024年10月7日宣布解除限购，但政策仅适用于主城区外。
- 昌江、临高
2024年10月7日调整政策，主城区限购解除。
二、仍实施限购的市县
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五指山、保亭、白沙、琼中 ：截至2025年2月，仍保持限购政策。
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儋州市 ：2024年10月官方口径宣布解除限购，但仅针对新房市场，二手房限购未放开。
三、政策背景与影响
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历史节点 ：海南自2018年起实施全域限购，2025年2月前已有6个市县调整政策，但全岛封关计划（2025年底）仍对楼市产生深远影响。
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市场反应 ：限购松绑后，多地房价出现回升，吸引全国购房者，尤其是养老客群和改善型需求。
四、未来展望
- 随着全岛封关进程推进，海南楼市可能进一步开放，但需关注政策细则及市场供需变化。
综上，海南目前仅部分市县解除限购，全岛限购政策尚未全面取消。建议购房者关注最新官方通知。
