巴彦淖尔市住房公积金贷款新政策主要包括以下几点：
- 灵活就业人员最高贷款额度调整 ：
- 灵活就业人员最高贷款额度由原来的30万元调整到50万元。
- 多子女职工家庭公积金贷款额度上浮 ：
- 多子女职工家庭在巴彦淖尔市购买首套或改善性住房时，其公积金贷款最高额度上浮10%。
- 父母和子女互用购房行为申请公积金贷款 ：
- 父母和子女可互用购房行为申请住房公积金贷款，申请时互为共同借款人。
- 灵活就业人员及非公企业缴存职工担保方式明确 ：
- 灵活就业人员及非公企业缴存职工办理公积金贷款20万元（含）以下的，须采用抵押担保、阶段性担保或保证人担保任一方式；20万元以上的，须采用抵押担保或阶段性担保任一方式加保证人担保相结合的担保方式。
- 首套普通自住住房贷款比例和额度调整 ：
- 购买首套普通自住住房，期房最高贷款比例由70%提高到80%，二手房最高贷款比例由60%提高到70%，贷款额度相应提升。
- 贷款流程优化 ：
- 住房贷款审批时间缩短为7个工作日，包括管理部初审、市中心审批、签订借款合同、发放贷款等环节。
这些政策调整旨在提高住房公积金的使用效率，减轻贷款者的还款压力，并刺激市场的刚性需求。建议市民及时了解并充分利用这些新政策，以便在购房时能够获得更多的支持和便利。
