不会

根据相关法律法规和政策规定，农村唯一住宅在特定条件下不会被认定为违建。以下是具体情形：

一、法律明确豁免的情形

1. 村民唯一住宅

   若房屋权利人为村内村民，且是家庭唯一住房（即同一户仅在此处有住宅），即使未办理房产证，也不会被认定为违建。

2. 法不溯及既往

   2022年修订的《土地管理法》《城乡规划法》不适用于2022年之前的建筑，因此此前合法建造的房屋不受新法影响。

3. 未超批准范围或面积

   若建房未超出原批准宅基地范围，且未增加违法面积（如未占用基本农田），不会被认定为违建。

4. 历史遗留问题

   因历史原因未办理房本的房屋，若符合居住条件，通常不会被强制拆除。

二、特殊保护情形

• 因政府原因未办证 ：若因当地政府停止办证程序导致无证，需提供充分证据证明非自身原因，可依法维权。

• 分户或多宅情况 ：通过继承、买卖、赠与等方式合法取得的第二套及以上住宅，不属于唯一住房范畴。

三、维权建议

若遭遇无理拆迁，可采取以下措施：

1. 收集证据 ：保留房屋唯一性证明（如村集体证明）、无证原因证据（如政府文件）等。

2. 法律咨询 ：咨询专业律师，了解当地具体政策及补偿标准。

3. 申诉渠道 ：通过12345等平台反映情况，或向上一级政府机关申诉。

注意 ：不同地区政策存在差异，建议结合当地最新法规判断。若房屋被误认定为违建，可通过法律途径申请行政复议或提起行政诉讼。