关于建房未批先建的处罚标准，需根据项目类型和法律依据进行区分，具体如下：

一、一般建设项目未批先建处罚标准

1. 罚款金额

   • 对建设单位处以工程合同价款1%以上2%以下的罚款；

   • 对施工单位处以3万元以下的罚款。

2. 其他措施

   • 责令停止施工、限期补办手续；

   • 逾期不补办的，可责令恢复原状或强制拆除。

3. 责任追究

   • 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

二、农村宅基地未批先建处罚标准

1. 土地处理

   • 由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除新建房屋；

   • 超过规定标准多占的土地以非法占用土地论处。

2. 特殊情况处理

   • 若涉及农用地转用，需按《土地管理法》办理审批手续，非法占用永久基本农田的，由国务院批准处理。

三、法律依据与注意事项

• 施工许可证要求 ：未取得施工许可证或分解工程规避审批的，均属于违法建设，需同时承担停止施工、罚款等责任；

• 环保审批要求 ：环境影响评价文件未经批准擅自开工的，由环保部门责令停止建设，罚款金额可达20万元；

• 农村宅基地审批流程 ：需经村民委员会同意、乡（镇）政府审核、县级政府批准，未办理手续的，按非法建筑处理。

以上处罚依据《中华人民共和国土地管理法》《环境影响评价法》《建筑法》等法律法规执行，具体案件需结合实际情况综合判断。