土地测量收费标准因服务类型、地区政策及土地性质差异较大,具体可分为以下几类:
一、按土地用途分类
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居住用地
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每平方米1.36元(如居民住宅、农民个人建房)
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城镇规划范围内农民个人建房测绘费1.36元/平方米
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非居住用地
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商业、工业等非住宅类房屋按2.40元/平方米计费
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其他特殊用地(如商铺)可能按1-2元/平方米收费
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单位及公共用地
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国有土地(如机关团体):2000平方米以下200元/宗地,超量加收25元/500平方米
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房改房及房地产开发登记:80-100元/户
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二、按测绘范围分类
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基础测绘
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1:500比例尺:284.26元/平方米
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1:1000比例尺:255.34元/平方米
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实际收费按55%收取
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综合测绘
- 包含地形、权属、制图等:费用高于基础测绘,具体由地方政府或测绘机构制定
三、其他影响因素
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面积与地形
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住宅面积≤100㎡:13元/宗地,超量加收5元/50㎡
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农村宅基地:500-2000元/宗地,复杂地形可能协商定价
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城市郊区:1000-3000元/宗地
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服务类型
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个人用户:150元/件复制费,企业用户300元/件
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房产平面图测量:1平方公里32万元
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四、地区差异与政策优惠
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经济发达地区 :如东部沿海城市,费用普遍高于中西部农村地区
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政策优惠 :农村宅基地确权登记可能免收或减收费用,需咨询当地部门
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第三方机构 :市场化收费,需签订合同
五、收费标准参考
类型 | 单价(元/㎡) | 条件说明 |
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居住用地 | 1.36 | 城镇规划范围内农民个人建房 |
非居住用地 | 2.40 | 商业、工业等 |
基础测绘 | 284.26/1000 | 1:500/1:1000比例尺 |
农村宅基地 | 500-2000元/宗地 | 面积越大单价可能越低 |
建议进行土地测量前,联系当地自然资源局或专业测绘机构,根据具体土地性质、面积及当地政策咨询详细费用。