成都直系亲属赠与房产流程主要分为以下几个步骤：

1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人（直系亲属）共同签订书面的赠与合同，明确房产的基本情况、赠与的条件等。

2. 办理公证（如需）：根据成都的相关规定，直系亲属之间的房产赠与可以不办理公证，但如果赠与人或受赠人希望通过公证来确保赠与行为的合法性和有效性，可以自愿选择办理公证。

3. 提交相关材料：到房产所在地的不动产登记中心提交赠与合同、身份证明、房产证等相关材料。

4. 缴纳税费：根据国家和地方的相关规定，直系亲属之间的房产赠与可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。具体税费标准以当地税务机关的规定为准。

5. 办理产权转移登记：在提交材料并缴纳税费后，双方当事人需要到不动产登记中心办理产权转移登记手续，将房产的产权从赠与人转移到受赠人名下。

6. 领取新的房产证：完成产权转移登记后，受赠人可以领取新的房产证，成为该房产的合法所有权人。

具体流程详解

1. 签订赠与合同

赠与合同是直系亲属之间房产赠与行为的重要法律文件，应明确以下内容：

• 房产的基本情况：包括房产的位置、面积、产权证号等。
• 赠与的条件：如赠与是否附条件，是否要求受赠人履行一定的义务等。
• 双方的权利和义务：包括赠与人的权利和义务，受赠人的权利和义务等。

2. 办理公证（如需）

办理公证可以增加赠与行为的公信力和法律效力，但并不是强制性的。如果选择办理公证，需要提交以下材料：

• 赠与合同：双方当事人共同签署的赠与合同。
• 身份证明：赠与人和受赠人的身份证、户口簿等身份证明文件。
• 房产证：赠与房产的产权证。

3. 提交相关材料

到房产所在地的不动产登记中心提交以下材料：

• 赠与合同：双方当事人共同签署的赠与合同。
• 身份证明：赠与人和受赠人的身份证、户口簿等身份证明文件。
• 房产证：赠与房产的产权证。
• 其他相关材料：如契税完税证明、个人所得税完税证明等。

4. 缴纳税费

根据国家和地方的相关规定，直系亲属之间的房产赠与可能需要缴纳以下税费：

• 契税：由受赠人缴纳，税率为房产评估价的3%-5%。
• 个人所得税：由赠与人缴纳，税率为房产评估价的20%，但对于直系亲属之间的赠与，可以免征个人所得税。

5. 办理产权转移登记

在提交材料并缴纳税费后，双方当事人需要到不动产登记中心办理产权转移登记手续，具体流程如下：

• 填写申请表：填写产权转移登记申请表。
• 提交材料：提交赠与合同、身份证明、房产证等相关材料。
• 缴纳登记费：缴纳产权转移登记费。
• 领取受理通知书：领取产权转移登记受理通知书。

6. 领取新的房产证

完成产权转移登记后，受赠人可以凭受理通知书到不动产登记中心领取新的房产证，成为该房产的合法所有权人。

总结

以上就是成都直系亲属赠与房产的一般流程，具体操作中可能因个人情况和政策变化而有所不同。建议在办理前咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保流程的顺利进行和合法权益的保障。