可以，潜力大

成都龙泉驿作为成都市重点发展区域，近年来凭借基础设施完善和政策支持，房价走势和居住价值受到关注。以下是综合分析：

一、市场现状与潜力

1. 房价水平

   当前新房均价约21000元/平方米，总价区间覆盖245万至456万元，性价比较高。二手房市场活跃，部分热门楼盘存在短期涨价空间，如2024年9月东安湖某楼盘总价上涨约30%。

2. 发展定位

   龙泉驿融入成都东进战略，重点发展东安湖、行政学院、十陵三大板块，基础设施和公共服务持续完善，未来成长潜力显著。

二、板块差异与选择建议

1. 核心发展板块

   • 东安湖板块 ：以生态公园为核心，配套成熟且规划有大量产业用地，适合追求生活品质的购房者。

   • 行政学院板块 ：毗邻锦江、成华、高新区，交通便利，适合承接主城区外溢人群。

   • 十陵板块 ：与成华区接壤，依托3号线、9号线等交通网络，主打改善型住房，性价比高。

2. 配套与居住体验

   • 教育资源逐步完善，多所知名学校设立，但部分区域（如老城区）学校质量参差不齐。

   • 生活成本低于市中心，适合年轻家庭和刚需群体。

三、注意事项与风险提示

1. 二手房市场波动

   部分二手房存在高位接盘现象，需谨慎选择户型和楼层，避免后期增值空间受限。

2. 隐性成本考量

   物业管理费、税费等长期支出需纳入预算，同时关注房屋质量及装修标准。

四、投资建议

• 短期投资者 ：可关注东安湖、十陵等新兴板块的新开发项目，但需把握开盘时机。

• 自住需求 ：优先考虑配套成熟的老城区（如大面）或教育资源丰富的东安湖板块。

龙泉驿房价具有较大增值空间，但需根据个人需求选择板块，并关注区域发展差异。