根据2024年成都房地产政策调整情况,从2024年4月29日起,成都全面取消限购政策,具体调整如下:
一、限购政策全面取消
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购房资格限制 :全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数;
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区域限购调整 :2023年9月26日已取消的“5+2”区域(四川天府新区直管区等7个区域)限购政策延续执行,其他区域不再限购。
二、限售政策调整
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普通住房限售 :2024年10月15日起,新购商品住房(除定向销售项目外)和二手住房取得《不动产权证书》后即可上市交易,无需再等待2年或3年;
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历史住房限售 :2017年4月13日-2024年10月14日购买的住房,需满足产权证满2年或合同备案起3年可出售。
三、其他配套政策
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购房补贴 :推出普惠型购房补助、消费券激励、人才购房津贴、以旧房换新房补贴、购买车位补贴及团体购房优惠等;
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非居住地产改革 :鼓励商业办公等非居住存量房改建为保障性租赁住房,推动供需平衡。
四、注意事项
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三倍热盘和人才资格购买的商品住房可能仍有特殊限售要求,需关注最新政策细则;
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首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%。
以上政策调整旨在优化房地产市场环境,满足多元化住房需求,建议购房者关注当地最新通知以获取详细信息。