成都双流区租房价格受地段、户型、装修和配置等因素影响，整体价格范围如下：
一、租金范围概览
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普通短租/合租
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价格区间：500-1800元/㎡
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适用场景：短租公寓、合租宿舍等，如警官学院宿舍600元/㎡，顺风苑三次卧800元/㎡。
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长租整租
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价格区间：1200-3000元/㎡
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适用场景：一居室、两居室等长期租赁房源，例如：
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海洋花园二期1550元/㎡
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花田雅苑B期1500元/㎡
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融创长滩壹号5500元/㎡（高端改善型）。
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二、区域差异
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机场周边 ：1200-2500元/㎡（如双流机场附近）
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商圈/地铁沿线 ：1500-2700元/㎡（如华府、九江等地段）
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老小区/低楼层 ：800-1500元/㎡（如迎春桥锦绣华都东区900元/㎡）
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新开发区域 ：1800-3000元/㎡（如时代上城、光明苑等）
三、关键影响因素
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户型与装修 ：精装修房源比毛坯房贵30%-50%；一居室价格通常低于两居室。
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交通配套 ：靠近地铁站的房源月租可增加200-500元；学区房价格更高。
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租赁时长 ：长租比短租优惠10%-20%。
四、建议
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明确需求 ：根据预算和交通、面积需求筛选房源；
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实地考察 ：重点关注房屋维护、物业费及租客评价；
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中介选择 ：优先选择链家等平台认证房源，注意权属核验。
注：以上价格均参考2021-2025年公开数据，当前市场可能存在波动。
