安康吾悦首府作为吾悦商业品牌打造的住宅项目，综合多个权威信息源分析如下：

一、项目概况

1. 地理位置

   位于安康市汉滨区泸康大道与南平路交汇处东北角，毗邻吾悦广场商业综合体，属于成熟社区。

2. 价格与户型

   • 参考均价约5500元/㎡，总价区间为58-69万元/套。

   • 主力户型为108-145㎡的三室两厅格局，采用南北通透设计，配备双卫、飘窗等舒适功能。

3. 开发信息

   开发商为安康鸿璟房地产开发有限公司，物业由国家一级资质的西藏新城悦物业服务股份有限公司管理。

二、居住体验

1. 户型设计

   • 108㎡户型打破传统三房格局，近10米超宽采光面，三开间朝南，配备南向观景阳台和飘窗设计，兼顾实用性与居住舒适性。

   • 低密度社区规划，绿化率35%，容积率2.69，采用“安康锦绣山水”园林设计，包含五境十二景等景观元素。

2. 配套与物业

   • 小区内部配套完善，包括游乐场、绿化空间及智能化设施（如人脸识别、智能停车等）。

   • 物业服务为吾悦品牌，提供24小时安保和360°监控，保障居住安全。

三、社区配套

1. 商业配套

   正对面为吾悦广场，涵盖购物中心、主题商业街等，满足日常购物、餐饮需求。

   • 西侧50米内有永辉超市、学校等配套，解决教育及生活便利问题。

2. 教育资源

   附近有汉滨区五星小学、实验中学等多所优质学校，覆盖16年教育周期。

四、注意事项

• 部分业主反映交房后半年内天然气未开通，需联系物业协调解决。

• 早期宣传价格为2022年数据，实际成交价可能因楼层、装修等因素有所浮动。

总结

安康吾悦首府凭借成熟的商业配套、高标准的户型设计及完善的社区管理，成为汉滨区口碑较好的住宅项目，适合注重生活品质与配套的购房者。建议实地考察并核实最新价格及配套进展。