工程消防备案办理流程及注意事项如下：
一、办理流程
- 提交申请
- 工程完工后，由建设单位向项目所在地住房和建设部门提交消防验收备案申请，需填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》和《建筑工程施工现场消防审核申报表》。
- 材料准备
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必备材料 ：申请表（加盖公章）、办公室租赁协议或购房协议、主要建材清单（如墙体、地面、顶面材料）、消防验收图纸复印件（含整体设计图纸和平面布置图、电气图、消防改造图）。
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其他可能材料 ：营业执照、资质证明、检测报告、消防设施调试报告等。
- 部门审核
- 住房和建设部门对提交的材料进行审查，可能包括现场抽查（如检测PVC管、木工板等材料）。
- 验收与备案
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现场验收合格后，部门出具消防验收批复文件；若不涉及现场验收则直接备案。
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其他建设工程需在竣工验收合格后5个工作日内完成备案。
- 费用缴纳（部分地区）
- 部分地区需缴纳消防备案费用（如蒙速办APP办理费用约800元/人）。
二、注意事项
- 申报单位要求
- 申报单位应为建设单位，而非施工单位。若委托施工单位办理，需明确委托协议。
- 材料真实性
- 所有材料需真实有效，尤其是施工图纸需由具备设计资质的单位盖章。
- 时间节点
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消防验收备案应在工程完工后、竣工投产前完成。
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部分地区采用“双随机、一公开”抽查机制，可能涉及现场检测（如材料检测费用约1000元）。
- 法律后果
- 依法应当消防验收的工程未验收或不合格的，禁止投入使用；其他工程若抽查不合格需停止使用。
三、特殊情况处理
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一般项目抽查比例 ：总建筑面积≤3000平方米、建筑高度≤24米的办公建筑等，按5%比例抽查，可采用告知承诺制。
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费用咨询 ：具体费用因地区而异，建议提前联系当地消防部门确认。
通过以上步骤，可规范完成工程消防备案手续，确保合规性。
