如果您的高速公路两侧的房屋没有被征收，但距离高速公路不足30米，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益。

确认房屋是否在公路建筑控制区内

法律依据

根据《公路安全保护条例》第十一条规定，高速公路两侧的公路建筑控制区范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

具体范围

• 国道不少于20米
• 省道不少于15米
• 县道不少于10米
• 乡道不少于5米

确认方法

您可以向当地交通运输部门或自然资源管理部门查询具体的公路建筑控制区范围，并核实您的房屋是否在该范围内。

与相关部门协商

协商内容

• ​拆迁或补偿：如果您的房屋在公路建筑控制区内且影响公路安全或居民生活，可以与公路建设和管理部门协商拆迁或补偿事宜。
• ​安全保障：如果房屋不影响安全，可以申请保留，但必须遵守相关的安全规定。

协商流程

• ​提交申请：向当地交通运输部门或自然资源管理部门提交书面申请，说明情况并请求处理。
• ​沟通协商：与相关部门进行沟通，提供相关证据，争取达成补偿或拆迁协议。

法律途径维权

诉讼条件

• ​行政复议：如果对政府部门的决定不服，可以依法向上一级机关提起行政复议。
• ​行政诉讼：如果行政复议结果仍不满意，可以向法院提起行政诉讼，要求法院判决政府部门履行法定职责。

法律咨询

建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和代理服务，以确保维权过程合法、有效。

专家意见

专家建议

• ​评估影响：如果房屋因高速公路建设受到严重影响，如噪音、污染、震动等，建议进行环境评估和安全评估，以证明房屋确实受到严重影响。
• ​多元维权：除了法律途径，还可以考虑通过媒体曝光、社会舆论等方式，争取更多支持和关注。

如果您的高速公路两侧房屋不在征收范围内，但距离高速公路较近，建议首先确认房屋是否在公路建筑控制区内。与相关部门进行协商，争取合理的补偿或拆迁方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维权，并咨询专业律师获取详细的法律意见和支持。

高速两侧30米内房屋征收的补偿标准是什么

根据《公路安全保护条例》第十一条规定，高速公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。因此，高速公路两侧30米内的房屋通常属于拆迁补偿范围。具体的补偿标准主要包括以下几个方面：

1. ​货币补偿：

   • ​房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。
   • ​宅基地土地所有权区位补偿价：补偿宅基地的土地使用权价值。

2. ​产权调换：

   • ​安置面积核定：
     • 被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；
     • 在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；
     • 超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。
   • ​特殊情况：
     • 2人以下(含2人)的户，按2人核定；
     • 已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定；
     • 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

3. ​其他补偿：

   • ​周转补偿费：按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，用于补偿临时居住的不便。
   • ​奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

需要注意的是，具体的补偿标准和金额会根据当地政策和实际情况有所不同，建议被拆迁人咨询当地政府或相关部门，了解详细的补偿方案。

如何通过法律途径争取高速两侧30米内房屋的合理补偿

要通过法律途径争取高速两侧30米内房屋的合理补偿，您可以按照以下步骤进行：

1. ​了解相关法律法规

• ​​《公路安全保护条例》​：该条例第十一条规定，高速公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。第十三条规定，因公路建设或保障公路运行安全等原因需要拆除的，应当依法给予补偿。
• ​​《民法典》​：如果房屋因高速公路施工受到实际损害，如噪音、污染、震动等，您有权依据《民法典》主张侵权损害赔偿。

2. ​评估房屋受损情况

• ​专业评估：请专业的房屋评估机构对房屋的受损情况进行评估，确定房屋的实际损失和修复费用。
• ​收集证据：保留与房屋受损相关的所有证据，包括照片、视频、施工记录等。

3. ​与相关部门协商

• ​提出补偿申请：向当地政府或相关责任方提交书面补偿申请，详细说明房屋受损情况和补偿要求。
• ​协商解决：在申请过程中，尽量与相关部门进行友好协商，争取达成补偿协议。

4. ​申请行政裁决

• ​提交申请：如果协商未果，您可以向当地人民政府或其指定的部门申请行政裁决，要求对房屋受损情况进行评估和补偿。
• ​等待裁决：按照规定的程序提交申请材料，并等待行政裁决结果。

5. ​提起行政诉讼

• ​准备材料：如果对行政裁决结果不满意，您可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼，要求法院对补偿问题进行裁决。
• ​法律诉讼：在诉讼过程中，您可以聘请专业律师代理，提供相关证据和法律依据，争取合法权益。

6. ​寻求法律援助

• ​咨询律师：在整个过程中，建议您咨询专业的拆迁律师或法律援助机构，获取专业的法律意见和帮助。
• ​法律程序：律师可以帮助您准备相关材料，指导您完成法律程序，并在必要时代表您进行诉讼。

通过以上步骤，您可以依法争取到高速两侧30米内房屋的合理补偿。在整个过程中，保持理性和耐心，积极配合相关部门的调查和评估工作，有助于问题的顺利解决。

高速两侧30米内房屋征收过程中常见的法律风险及应对措施

在高速公路两侧30米内进行房屋征收时，常见的法律风险及应对措施如下：

常见法律风险

1. ​征收条件不明确：房屋是否在高速公路建筑控制区内，是否符合征收条件，容易引发争议。
2. ​补偿标准不统一：不同地区的补偿标准可能存在差异，导致被征收人权益受损。
3. ​噪音和震动影响：高速公路运行带来的噪音和震动可能对房屋结构和居民生活造成影响，但难以量化。
4. ​法律程序不规范：征收过程中可能存在程序不规范的问题，如未进行公告、未听取被征收人意见等。

应对措施

1. ​明确征收条件：

   • 根据《公路安全保护条例》，高速公路建筑控制区范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
   • 如果房屋在划定前已合法修建，后续因公路建设或保障运行安全等需拆除，征收方应依法补偿。

2. ​进行房屋结构鉴定：

   • 委托有资质的专业机构对房屋进行检测，评估高速公路建设对房屋可能造成的损害，出具详细的鉴定报告。

3. ​收集证据：

   • 收集能证明房屋受影响的证据，如房屋与高速公路的距离照片、视频，噪音影响生活的记录，房屋出现裂缝等损害的照片等。

4. ​与相关部门协商：

   • 向高速公路管理部门和当地政府部门反映问题，要求进行实地查看和评估，并提出合理的补偿或防治措施。

5. ​法律途径维权：

   • 如果协商无果，可以通过法律途径维护自身合法权益，包括申请行政复议或提起行政诉讼。

6. ​关注补偿标准：

   • 了解并争取合理的补偿，包括货币补偿和产权调换等。补偿标准通常根据当地政策确定，需仔细核对。

实践案例参考

• 在某些案例中，房屋虽不在最初的征收范围内，但由于确实受到高速公路建设的影响，法院最终判令相关部门对房屋进行征收补偿。
• 另一些案例中，居民通过法律途径成功维权，获得了合理的补偿或改善措施。

通过以上措施，可以有效降低高速公路两侧30米内房屋征收过程中的法律风险，保障被征收人的合法权益。