海口租赁合同办理指南（2025年最新）
一、线上办理途径
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海易办平台
- 登录“海易办”小程序/APP或支付宝、微信端口，选择“海口旗舰店（海好办）”→“创新服务”→“秒批”服务→“房屋租赁登记备案”，按区域选择对应事项办理。
- 房东需通过该平台发起申请并验证房产信息，承租人后续可通过“备案证明”功能下载电子合同。
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海南省政务服务网
- 切换至海口市页面，进入“创新服务”→“秒批服务”→“房屋租赁登记备案”办理。
二、线下办理地点
海口市各区政务服务中心或便民服务点均可办理，具体如下：
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龙华区
- 主办理点：滨海大道32号复兴城B座。
- 便民服务点：大同街道、海垦街道等便民服务中心（需通过“龙易办”微信公众号预约）。
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美兰区
- 主办理点：青年路36号美兰区政务中心。
- 社区服务点：龙岐大社区党群服务中心（可办理区级业务）。
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秀英区
- 地址：丘海大道30号秀英区政府政务大厅。
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琼山区
- 地址：椰海大道2-1号社保大楼二楼政务服务中心。
三、所需材料
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基本材料
- 出租人及承租人身份证原件及复印件。
- 房屋产权证原件或替代证明（如居委会开具的产权归属证明）。
- 现场签订的租赁合同（部分区域需使用窗口提供的统一模板）。
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特殊情况补充材料
- 抵押房产：需提供不动产登记中心出具的房产信息证明。
- 非住宅租赁：需提供营业执照副本、法人委托书等。
四、注意事项
- 办理主体：需出租人和承租人共同到场；若委托他人办理，需提供委托书及受托人身份证。
- 办理时效：线上提交后需等待审核，线下部分区域可“秒批秒出证”。
- 时间限制：租赁证续签需在到期前10-15天办理。
建议优先选择线上办理（需房东配合），若房东不便操作，可前往对应区政务中心或便民服务点线下申办。
