合同可撤销 以明显低价

存在多种情形

合同可撤销的情形主要包括以下几种:

  1. 因重大误解而订立的合同 :当一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为,且没有反映当事人的真实意图,可以撤销合同。

  2. 显失公平的合同 :一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同,例如,因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同。

  3. 因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的合同 :一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的合同,另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。

  4. 债务人以明显不合理的低价转让财产 :当债务人故意以明显不合理的低价转让财产,影响到债权人的利益时,债权人可以申请撤销。如果受让人知道该情形,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

  5. 其他情形 :包括限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以被代理人名义订立的合同、债务人放弃其到期债权并实施或无偿、低价转让、处分其财产的行为等,受损害的债权人有权行使撤销权。

需要注意的是,受到欺诈或胁迫的一方必须在知晓或应当知晓撤销理由之日起一年之内提出撤销请求。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。

如果合同存在上述情形之一,相关当事人可以根据法律规定请求撤销合同。建议在实际操作中咨询专业律师,以确保权益得到合法保护。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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