杭州写字楼的电费标准因使用的电表类型和电价政策而有所不同。以下是详细的电费信息和计算方法。

电价分类

电度电价

• 杭州市的电价通常分为电度电价，价格为0.53元/度。

两费率峰谷电价

• 峰谷电价分为峰电价和谷电价，峰电价为0.56元/度，谷电价为0.28元/度。

商业电价

• 对于商业用电，不满一千伏的电价为0.6964元/度，尖峰期电价为1.6064元/度，高峰期电价为0.9014元/度，低峰期电价为0.3784元/度。

电费计算方法

基本电费

• 基本电费通常按平方米计算，例如钱涌白石中心的物业费为9元/㎡/月，但这并不包括电费。

电费分摊

• 对于中央空调系统，电费通常按使用量分摊。例如，VRF空调系统的外机耗电量占70%以上，内机耗电量由内机电表给出，电费按内机耗电量的占比分摊。

特殊电表计费

• 某些写字楼采用特殊电表计费方式，如平安金融中心通过智慧节能控制系统，空调能耗总计下降60%。

节能措施

节能技术

• 杭州的写字楼普遍采用智能控制技术、自然采光和通风、高效照明系统（如LED照明）和可再生能源（如太阳能光伏系统）等技术来降低能耗。

节能管理

• 通过节能管理和培训，提升企业和员工的节能意识，减少不必要的能源浪费。

杭州写字楼的电费标准因电表类型和电价政策而有所不同。电度电价为0.53元/度，两费率峰谷电价分别为0.56元/度和0.28元/度。商业用电的电价在不同时间段有所不同。电费计算方法多样，包括基本电费、电费分摊和特殊电表计费。此外，节能技术和节能管理也是降低电费的重要手段。