河南永久退出宅基地的补偿主要包括以下几个方面:
- 房屋补偿 :
-
砖混结构房屋 :每平方米补偿500元;
-
砖木结构房屋 :每平方米补偿400元;
-
土木结构房屋 :每平方米补偿300元;
-
简易结构房屋 :每平方米补偿100元。
- 宅基地补偿 :
-
耕地 :每平方米补偿120元;
-
林地 :每平方米补偿80元;
-
其他土地 :每平方米补偿60元。
- 其他补偿方式 :
-
以旧房换新房 :通过房管部门统一安排,用拆掉的房子换取新的房子;
-
货币补偿 :根据“宅基地面积*补偿基数+政府的补贴货币”来计算;
-
按年补偿 :根据当地平均收入给予一次性的经济补偿,每年补偿金额在9000~11000元之间;
-
换社保补偿 :针对失去劳动能力且无经济来源的人群,通过失去宅基地换取社保;
-
按股份补偿 :将土地挪用作商业运作,提取部分收益分发给原宅基地拥有者;
-
以地养老 :通过“失地保险”为失去土地的农民提供养老保障。
- 注意事项 :
-
宅基地退出补偿范围仅限于符合条件的农户,其他农户不得随意退出宅基地;
-
补偿款的发放按照“一户一宅”的原则进行,不得重复补偿;
-
宅基地退出后,原宅基地不得擅自改变用途,不得在原宅基地上新建、改建、扩建房屋;
-
县级人民政府可根据实际情况,适时调整宅基地退出补偿标准。
这些补偿方式旨在保障退出宅基地农户的居住权益和利益,具体补偿标准和方式可能因地区和政策差异而有所不同。建议咨询当地相关部门或村委会,了解详细的补偿政策和程序。