2025年农村宅基地政策一览表如下：
- 《农村集体经济组织法》施行 ：
- 明确了集体经济组织成员的身份界定，打破性别界限，公职人员不再享有成员身份，维护了农村土地资源的公平利用。
- 宅基地“一户一宅”政策调整 ：
- 农民子女外迁后重新获得建房权将不再受限制，这项新规定从2025年5月1日开始实施。
- 宅基地流转制度优化 ：
- 宅基地可以流转，但必须符合法律规定，且是双方当事人真实意思表示。
- 宅基地有偿退出 ：
- 国家鼓励农民退出多余宅基地，并给予一定补偿，具体补偿标准按当地年均收入水平确定，一般为8000-12000元，补偿年限为30年，一般一次性补偿完。
- 宅基地超出面积征税 ：
- 宅基地超出面积要征税，具体征税标准地区不同会有所差异，比如某省宅基地超出面积按照200元一平米来计算。
- 非农村户口不能建房 ：
- 非农村户口的人员不得在农村建房。
- 严格实施“一户一宅”制度 ：
- 宅基地的使用必须严格遵守“一户一宅”原则，不得超出规定的面积和标准。
- 宅基地使用权继承 ：
- 城镇子女可以继承农村的宅基地，并且办理不动产登记。
- 宅基地管理基层执行能力提升 ：
- 新修订的《土地管理法》着重指出了宅基地管理在基层实施的关键性，地方政府、乡镇政府及村级组织均需共同担纲。
- 盘活利用闲置宅基地 ：
- 鼓励农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营或合作经营等方式，发展农家乐或乡村旅游等经济。
这些政策调整旨在保障农民的土地权益，提高土地利用效率，促进农村的可持续发展。建议农民朋友们密切关注政策变化，及时了解并适应新的政策要求。
