根据荆州市民政局最新政策，申请低保需同时满足收入和财产条件，具体如下：

一、收入条件

1. 家庭人均收入标准

   家庭人均收入需低于当地最低生活保障标准。2025年荆州市城市居民最低生活保障标准为每人每月956元，农村居民最低生活保障标准为每人每月779元。

2. 收入计算范围

   以家庭户籍所在地（或共同居住地）统计，包括工资、奖金、生产经营收入等合法收入，但不包括：

   • 国家财政补助、集体福利；

   • 存款、股票、基金、债权等资产；

   • 机动车辆（普通摩托车、残疾人代步车除外）。

二、财产条件

1. 家庭财产限额

   家庭银行存款、证券、基金、债权、互联网金融资产等资产总值不得超过当地年低保标准的2倍。

2. 住房标准

   • 无房或仅有一套住房，且人均建筑面积不超过上年度全省人均住房建筑面积的1.5倍；

   • 有2套住房的家庭，需符合上述面积限制。

3. 其他财产限制

   家庭成员名下无生活用机动车辆（残疾人代步车除外）；

   • 在企业认缴出资额累计不得超过10万元。

三、其他申请条件

1. 户籍与居住要求

   • 城市居民需持有本地户籍或非农业户口；

   • 农村居民需具有本地正式农业户口。

2. 特殊群体保障

   • 持有重度残疾人证（一级/二级）或重特大疾病人员可单独申请；

   • 成年无业重度残疾人可参照“单人户”申请。

四、申请流程

1. 提交材料

   向户籍所在地乡镇人民政府或街道办事处提交收入、财产证明、住房情况等材料。

2. 审核程序

   • 初审由乡镇政府进行，符合条件的进入县级民政部门审核；

   • 审核通过后，由县级民政部门公示无异议后发放保障金。

五、政策调整说明

低保标准每年动态调整，以保障居民基本生活需求。申请时需以最新官方文件为准。