房东是否可以要求查房需根据租赁合同约定和法律规定综合判断，具体分析如下：

一、房东有权要求查房的情形

1. 法律赋予的监督权

   作为房屋所有权人，房东有权了解房屋的使用状况，包括安全、设施维护等。

2. 合同约定

   租赁合同中通常会明确约定查房条款，租客需遵守合同约定。若合同未明确约定，需结合租赁目的、房屋性质等因素判断。

二、查房需遵循的程序要求

1. 提前通知

   房东必须提前通知租客查房时间，通常需提前24小时或按合同约定执行。

2. 租客同意

   即使合同中有相关条款，房东仍需获得租客明确同意后方可进入。未经同意擅自进入可能构成侵权。

三、租客的权利保护

1. 拒绝权

   租客有权拒绝房东未经同意的查房要求。若房东擅自闯入，租客可依法维护自身权益，甚至要求赔偿损失。

2. 隐私权保护

   房东检查时需尊重租客隐私，不得擅自翻动个人物品或窥探私人空间。若发生擅自进入或物品丢失，租客可要求房东承担法律责任。

四、特殊情况处理

• 紧急情况 ：若发生火灾、盗窃等紧急情况，房东可立即进入房屋处理，但需在24小时内通知租客。

• 法律后果 ：房东若频繁或无理查房，可能面临行政处罚；租客若擅自转租或破坏房屋，需承担相应责任。

总结

房东可以要求查房，但必须依法依约进行，尊重租客的合法权益。建议租赁双方签订详细合同时明确查房条款，以减少纠纷。