监理费计费额是指根据工程项目的投资额或工程造价,按照一定比例或固定金额计算出的监理服务费用。其具体构成和计算方式如下:
一、计费额的构成
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基础计费部分
主要包括工程概算中的 建筑安装工程费 、 设备购置费 和 联合试运转费 之和。
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若设备购置费+联合试运转费占工程概算投资额的40%以上,则 建筑安装工程费全额计入计费额 ;
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若未达到40%,则按40%比例计入。
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调整计费额
实际计费额需满足以下条件:
- 不低于建筑安装工程费与设备购置费+联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
二、计费标准
根据工程造价分档,监理费比例范围如下:
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500万及以下 :最低2.5%
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500万-1000万 :1.9%-2.5%
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1000万-5000万 :1.3%-1.9%
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5000万-1亿 :1.1%-1.3%
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1亿-5亿 :0.7%-1.1%
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5亿-10亿 :0.5%-0.7%
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10亿以上 :≤0.5%
三、其他注意事项
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计费基数 :通常以工程概算投资额为基准,具体包括建筑、设备及试运转费用。
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调整系数 :实际收费需乘以专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。
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浮动幅度 :在基准价基础上可上下浮动10%-20%。
四、计算公式
$$
\text{监理费} = \text{计费额} \times (1 \pm \text{浮动幅度})
$$
其中,
$$
\text{计费额} = \begin{cases}
\text{建筑安装费} + \text{设备购置费} + \text{联合试运转费} & \text{设备费占比} \leq 40% \
\text{建筑安装费} \div (1-0.4) & \text{设备费占比} > 40%
\end{cases}
$$
以上内容综合了国家及地方收费标准,并考虑了工程复杂度、高程等因素的调整。