监理费用收费标准规范如下:
一、收费方式
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按参与监理工作年度平均人数计算
标准为3.5万-5万元/人·年,适用于一般规模工程。
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按工程造价比例计取
根据工程估算或实际造价的一定比例收取,具体分为以下档次:
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500万及以下 :最低2.5%
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500万-1000万 :1.9%-2.5%
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1000万-5000万 :1.3%-1.9%
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5000万-1亿 :1.1%-1.3%
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1亿-5亿 :0.7%-1.1%
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5亿-10亿 :0.5%-0.7%
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10亿以上 :≤0.5%。
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二、其他注意事项
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浮动幅度
政府指导价基准价可上下浮动20%,具体由发包人与监理人协商确定。
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计费范围
通常包含施工阶段监理费,但不包括施工招标阶段的费用。
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合同约定
具体收费标准需在监理合同中明确,双方可协商选择固定总价或单价计算方式。
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特殊项目
中外合资、合作或外商独资项目参考国际标准协商确定。
三、法律依据
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《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
规定了政府指导价计算方法和浮动幅度,市场调节价由双方协商确定。
以上标准综合了工程规模、造价及行业规范,实际收费需结合项目具体情况调整。