监理费收取标准的规定

监理费用收费标准规范如下:

一、收费方式

  1. 按参与监理工作年度平均人数计算

    标准为3.5万-5万元/人·年,适用于一般规模工程。

  2. 按工程造价比例计取

    根据工程估算或实际造价的一定比例收取,具体分为以下档次:

    • 500万及以下 :最低2.5%

    • 500万-1000万 :1.9%-2.5%

    • 1000万-5000万 :1.3%-1.9%

    • 5000万-1亿 :1.1%-1.3%

    • 1亿-5亿 :0.7%-1.1%

    • 5亿-10亿 :0.5%-0.7%

    • 10亿以上 :≤0.5%。

二、其他注意事项

  1. 浮动幅度

    政府指导价基准价可上下浮动20%,具体由发包人与监理人协商确定。

  2. 计费范围

    通常包含施工阶段监理费,但不包括施工招标阶段的费用。

  3. 合同约定

    具体收费标准需在监理合同中明确,双方可协商选择固定总价或单价计算方式。

  4. 特殊项目

    中外合资、合作或外商独资项目参考国际标准协商确定。

三、法律依据

  • 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》

    规定了政府指导价计算方法和浮动幅度,市场调节价由双方协商确定。

以上标准综合了工程规模、造价及行业规范,实际收费需结合项目具体情况调整。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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