3%

工程质保金的比例通常为工程总造价的3%，这一比例是依据相关法律法规和行业惯例确定的。以下是具体说明：

一、法定比例与法律依据

1. 法定比例限制

   根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，质保金总预留比例不得超过工程价款结算总额的3%。若合同双方另有约定（如银行保函替代），保函金额也不得高于3%。

2. 法律依据

   《民法典》第五百八十五条第二款规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法，但约定的违约金低于造成的损失时，法院或仲裁机构可依法增加。

二、质保金与质保期的区别

1. 质保金

   是为保证施工质量预留的资金，用于修复工程缺陷，通常在竣工验收后1-2年退还。 示例：工程总造价1000万元，质保金为30万元，退还后实际支付970万元。

2. 质保期

   是工程质量的保修期限，根据工程类型不同而有所差异：

   • 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限（如50年）；

   • 其他工程：通常为2-5年，特殊工程可达100年。

三、特殊说明

• 合同约定的合理性 ：虽然部分合同可能约定5%或更高比例，但超出3%的部分可能因无效条款被法院或仲裁机构调整；

• 替代方式 ：承包人可用银行保函替代预留保证金，但保函金额同样不得超过3%。

工程质保金的标准比例应为3%，超出部分需依法调整。