个人能否申请房屋质量鉴定需要根据具体情况判断，以下是综合说明：

一、申请资格条件

根据相关规范和法律解释，个人申请房屋质量鉴定需满足以下情形之一：

1. 房屋存在严重质量问题 ：如结构损坏、严重渗漏、装修违规等，需通过专业机构评估；

2. 房屋用途变更 ：将住宅改为经营性场所、公共娱乐场所等；

3. 自然灾害或事故影响 ：因地震、火灾等导致房屋安全受威胁；

4. 周边建设影响 ：邻近重大建设工程（如高楼、地下工程）可能影响房屋安全；

5. 法律诉讼需要 ：如商品房买卖合同纠纷中需证明主体结构质量问题。

二、申请时间限制

• 未交付使用前 ：开发商需委托具备资质的检测机构进行检测；

• 交付使用后 ：一般可在1年内申请，超过1年需通过诉讼等特殊途径解决。

三、检测内容

房屋质量鉴定主要包含：

1. 结构安全 ：检测承重墙、梁柱等核心结构是否达标；

2. 完损等级 ：评估房屋整体损毁程度；

3. 自然灾害损伤 ：如洪水、地震等造成的破坏。

四、申请流程建议

1. 初步判断 ：结合房屋使用状况、周边环境等初步判断是否需要鉴定；

2. 选择机构 ：优先选择当地建设部门下属的质检站或具备资质的第三方机构；

3. 提交材料 ：提供房屋产权证明、购房合同等必要文件；

4. 费用与报告 ：支付检测费用并获取专业鉴定报告。

五、法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确支持因房屋质量问题导致的合同解除和赔偿请求。

个人在符合条件且时间限制内申请房屋质量鉴定是可行的，建议优先通过正规机构进行专业评估。