工程量清单计价超过15%

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB/T 50500系列),当工程量偏差超过15%时,需对综合单价进行调整,具体规则如下:

一、工程量增加超过15%时的调整原则

  1. 15%以内部分 :按原清单综合单价执行;

  2. 超出15%部分

    • 承包人可提出新综合单价,双方协商确认;

    • 若协商不成,可参考以下公式调整: $$新单价 = 原单价 \times (1 - 承包人报价利润率)$$

      或按市场价格调整。

二、工程量减少超过15%时的调整原则

  • 剩余工程量(原清单量×85%)按原综合单价执行;

  • 减少的15%以外部分视为承包人风险,通常不调整单价;

  • 因发包人原因导致工程量大幅减少时,承包人可提出补偿。

三、调整步骤

  1. 计算偏差比例 : $$偏差比例 = \frac{实际完成量 - 清单量}{清单量} \times 100%$$

    当偏差超过±15%时触发调整。

  2. 确定调整范围

    • 增加:调整量 = 实际完成量 - 清单量 × 1.15;

    • 减少:调整量 = 清单量 × 0.85 - 实际完成量。

  3. 调整综合单价

    • 增加部分:参考合同约定调价方式(如信息价、成本指数)重新组价;

    • 减少部分:通常不调整单价,但需注意合同条款对工程量减少的约定。

四、注意事项

  • 若工程量偏差未超过15%,则按原合同执行;

  • 措施项目费的调整与工程量综合单价的调整规则一致:增加工程量时措施项目费调增,减少时调减;

  • 当工程量偏差超过5%但不超过15%时,通常不调整综合单价,需执行原单价。

以上规则适用于总价合同和单价合同,但具体条款可能因合同约定而有所差异,建议合同双方明确约定调整机制。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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