工程量清单计价分为 两个阶段 ,具体如下:
一、工程量清单编制阶段
-
项目划分与编码
根据工程特点和施工方案,将工程分解为分部分项工程、措施项目等,并为每个项目分配唯一编码。
-
工程量计算
按照清单计算规则,计算各分部分项工程的工程量,确保计算准确性和规范性。
-
清单格式编制
按照《建设工程工程量清单计价规范》要求,编制工程量清单文件,包括项目名称、数量、单位等基础信息。
二、工程量清单应用阶段
-
招标控制价编制
招标人依据清单和招标控制价编制基准价,作为招标控制价的组成部分,为投标人提供价格参考。
-
投标报价
投标人根据招标文件中的清单复核工程量,结合自身施工方案、企业定额及市场行情,确定各分部分项的综合单价,并形成投标报价文件。
-
工程量清单计价调整
竣工结算时,依据实际完成的工程量和清单计算规则,调整合同价款,处理工程变更、索赔等事项。
补充说明
-
计价规则应用 :整个计价过程需严格遵循《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)等国家标准,确保计价公平性和一致性。
-
信息共享 :编制的清单需作为招投标、合同签订及结算的重要依据,各方需共享清单数据。
通过以上两个阶段的有机衔接,工程量清单计价实现了工程量与造价的动态管理,规范了工程造价控制流程。