楼上漏水导致楼下受损的责任划分主要依据《中华人民共和国民法典》及《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规。以下是可能的责任主体及相应的责任：
- 楼上业主 ：
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如果漏水是由于楼上业主的过错造成的，例如装修房屋、改变管道、不当用水等行为破坏地面防水设施，或者因使用年限过长导致水管老化，楼上业主应承担相应的赔偿责任。
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如果漏水是由于楼上业主的房屋在保修期内且非人为原因造成，开发商也应承担相应的赔偿责任。
- 物业公司 ：
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如果物业公司未尽到维修养护义务，导致公共部位的管道漏水，物业公司应承担相应的赔偿责任。
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如果物业公司疏于管理，导致损失扩大，物业公司也需要承担部分赔偿责任。
- 开发商 ：
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在保修期内，如果房屋本身存在质量问题导致漏水，开发商应承担全部责任。
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如果房屋在保修期内且因非人为原因造成漏水，开发商仍需承担赔偿责任。
- 承租人（租户） ：
- 如果漏水是由于承租人使用不当造成的，承租人应承担相应的赔偿责任。
建议
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收集证据 ：受损方应立即保护现场，通知物业并协同物业及时告知漏水住户，采取必要措施避免损失扩大，并申请进行漏水原因鉴定。
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协商解决 ：受损方可以尝试与楼上业主、物业公司或开发商协商解决赔偿事宜。
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法律途径 ：如果协商不成，受损方可以将争议提交到法院，通过法律途径解决赔偿责任问题。
通过以上分析，可以明确楼上漏水导致楼下受损的责任划分，并根据具体情况选择合适的解决方式。
