昆明购房补贴政策根据购房类型、购房时间和购房人群有所不同，具体如下：
一、契税补贴（2022-2024年）
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首套房契税补贴
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2022年7月1日-10月31日期间购买首套普通商品住房（144平方米以下）并完成契税完税的购房者，可获所缴契税额50%的补贴。
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2024年7月1日-12月31日期间购房的补贴政策延续，但需注意补贴可能随政策调整。
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人才购房补贴
- 全日制博士、硕士研究生在昆创业就业满2年或签订3年以上劳动合同并缴纳社保满2年，首次购房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元补贴。
二、人才购房专项补贴（2025年1月起）
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博士、硕士毕业生 ：在昆创业且稳定经营2年或就业3年以上、缴纳社保满2年，首次购房无自有住房的，分别给予8万元、5万元补贴。
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租房补贴 ：毕业年度高校毕业生与单位签订2年以上劳动合同并缴纳社保的，博士8000元、硕士5000元、双一流本科3000元、普通本科2000元。
三、其他补贴类型
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无房老职工补贴
- 1998年12月31日前参加工作、未达住房面积标准的职工，可获一次性住房货币补贴，金额根据职级和购房面积计算。
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集体土地房屋拆迁补偿
- 宅基地房屋按4层以下面积300平方米/平方米、4层以上按实际面积计算，补偿标准较2009年提高1300元/平方米。
四、注意事项
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补贴时效性 ：部分补贴政策已过期（如2024年补贴），需关注最新通知。
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购房条件 ：购房补贴通常与无自有住房、社保缴纳年限等条件挂钩。
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申请流程 ：需通过官方渠道提交材料，如线上申报或单位审核。
建议根据自身情况咨询当地住房城乡建设局或相关部门，获取最新政策细则。
