要查询房产是否备案，可通过以下两种主要方式办理：

一、线上查询

1. 官方网站查询

   登录当地房管局官网，通过以下步骤操作：

   • 进入官网后，在“在售楼盘”或“商品房备案查询”专栏输入楼盘名称或合同备案号；

   • 选择对应房产信息后，查看产号状态：黄色表示已备案，粉红色表示已预约，红色表示已登记。

2. 第三方平台辅助查询

   部分城市支持通过第三方房产信息平台（如链家、贝壳找房等）查询备案状态，但需注意此类平台信息可能存在延迟，建议以房管局官方数据为准。

二、线下查询

1. 房管局窗口查询

   携带身份证和房产证原件，前往当地房管局（房地产交易中心、房屋管理局等）：

   • 在自助查档机输入身份证号查询名下房产信息，系统将显示是否备案；

   • 若需查询具体合同备案情况，需提交合同备案号及身份证号。

注意事项

1. 地区差异 ：全国房产备案信息未实现联网，需通过当地官网或窗口查询；

2. 信息核对 ：线上查询时需确保输入的产权人姓名、产权证号等信息与证件完全一致；

3. 法律保障 ：备案信息受《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规保护，可依法查询。

若查询过程中遇到问题，建议联系当地房管局或专业律师咨询。