北京三环内没有高楼的原因可归纳为以下三点，综合多来源信息分析如下：

一、历史地震频发，防震要求严格

北京地处环太平洋地震带和华北地震带交汇处，历史上曾发生多次大地震（如1976年唐山大地震、1970年代平谷地震等），地震烈度均达8级以上。为确保建筑安全，住建部门对超高层建筑（100米以上）设定8级烈度抗震标准，且需设置避难层，大幅增加建设成本。开发商为控制成本，普遍选择较低层建筑。

二、城市规划与功能定位

1. 二环内建筑限制

   早期规划规定二环内仅允许建设18层以下的建筑，这一限制直接导致三环内高楼较少。二环内多为历史建筑、胡同和核心功能区，保护文物古迹和城市格局是重要考量。

2. 功能分区策略

   北京通过功能分区实现城市有序发展，三环外区域以商业、居住为主，适合建设高楼大厦。这种策略既缓解了中心城区交通压力，又优化了城市空间布局。

三、城市发展政策与成本效益

1. 土地资源稀缺性

   三环内土地资源紧张，政府通过限制高楼建设来平衡城市发展与土地利用效率，避免过度开发。

2. 交通与基础设施压力

   高楼密集区域易导致交通拥堵和基础设施承载能力下降。政府通过控制建筑密度、优化道路规划等措施，降低城市运行成本。

补充说明

虽然三环内高楼较少，但北京整体高楼密度仍高于南方城市。随着城市更新和新型城镇化推进，未来部分区域（如中央商务区）可能通过技术升级实现适度高度提升。