预审通过并不意味着贷款申请就能立即下款，具体流程和影响因素如下：

一、预审与终审的区别

1. 预审

   属于贷款流程的初步筛选阶段，主要检查申请人的基本条件，如征信、收入、负债等是否满足基本要求。预审通过仅表示申请人初步符合贷款资格，但尚未进入全面审核阶段。

2. 终审

   在预审基础上，银行会进行更深入的综合评估，包括信用记录、财务状况、还款能力等。只有终审通过，贷款申请才会进入最终审批环节，签订贷款合同并放款。

二、预审通过后可能的情况

1. 进入终审

   预审通过后，银行会启动终审流程，此时需提交完整材料并接受最终审核。

2. 仍可能被拒批

   即使预审通过，若终审未通过，贷款仍可能被拒。常见原因包括征信异常（如账户过多）、负债率过高、提交材料不完整等。

3. 放款条件

   终审通过后，需完成贷款合同签订、抵押手续（如房产抵押）等流程，银行才会放款。部分流程可能因银行政策或系统延迟而有所调整。

三、建议与注意事项

• 关注审核进度 ：预审通过后需留意银行通知，按时提交终审材料。

• 提前准备材料 ：确保收入证明、征信报告等材料真实有效，避免因材料问题影响终审。

• 理解拒批原因 ：若终审未通过，需分析具体原因并针对性改进。

预审通过是贷款流程的重要一步，但需经历终审并满足所有条件后，才可能实现放款。