关于工程竣工备案书的查询渠道，可根据具体情况选择以下方式：

一、官方查询渠道

1. 当地住房和城乡建设局/建设部门

   • 登录官网或前往办事窗口，通过项目名称、地址、建设单位名称等条件查询。

   • 部分城市支持在线查询，需注册并绑定项目信息。

2. 房地产资源管理局/房产交易管理中心

   • 通过官网查询商品房备案信息，输入楼盘名称可查看楼栋备案及具体房源销售备案情况。

   • 实地查询需前往当地房产交易管理中心，提供楼盘名称及房屋信息。

3. 建设工程质量监督站

   • 联系当地建设工程质量监督站，提供项目详细信息咨询备案状态。

二、开发商查询

• 开发商在完成备案后通常会留存相关文件，可通过购房合同、交房文件或直接要求查看。

三、第三方平台辅助查询

• 企业信用信息公示系统 ：部分第三方平台（如天眼查、企查查）可查询开发商的备案信息，但需注意数据更新延迟。

• 专业房产平台 ：如楼盘网、链家等可查询楼盘整体备案情况，但具体房源细节需通过官方渠道核实。

四、其他注意事项

• 查询条件 ：需准确提供楼盘名称、楼号/门牌号及竣工年份等关键信息。

• 备案时效 ：备案信息一般长期有效，但具体查询系统可能随政策调整，建议优先通过官方渠道查询。

若超过约定交房期限，建议通过上述渠道核实开发商资质及备案状态，必要时向住建部门投诉维权。