工程造价的计算方法主要分为以下三种:
1. 定额计价法
定额计价法是指根据国家或地方建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的工程量计算规则,同时参照发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
2. 清单计价法
清单计价法是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程完工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
3. 成本测算法
成本测算法是一种基于工程成本的计算方法,通常包括以下几个步骤:
- 计算工程量: 根据工程图纸或招标文件,计算所有工程项目的工程量。
- 确定单价,计算合价: 根据市场价格和企业内部定额,确定每个工程项目的单价,并计算合价。
- 确定分包工程费: 如果工程项目需要分包,需要核实分包人的价格,并确定分包工程费。
- 确定利润取值: 根据市场情况和企业目标,确定利润取值。
- 确定风险金: 根据工程风险评估,确定风险金。
- 确定投标价格: 根据以上计算结果,确定最终的投标价格。
这三种方法在实际应用中可能会根据具体情况进行调整和组合使用。例如,在投标过程中,可能会先使用成本测算法确定投标价格,然后使用清单计价法进行报价。而在工程结算时,可能会使用定额计价法进行计算。