以下是二级建造师考试必背考点的整理，综合多个权威来源，涵盖核心知识点：

一、建设工程施工许可管理

1. 申请条件

   • 依法办理用地批准手续

   • 取得建设工程规划许可证

   • 施工场地具备施工条件

   • 确定施工企业并签订承包合同

   • 提供施工图纸设计文件及质量保证措施

   • 建设资金落实承诺书（如需）

   • 消防设计审核合格（如需）。

2. 特殊建设工程

   • 需办理施工许可证，其他工程可免。

二、建筑实务核心要点

1. 民用建筑分类

   • 按层数和高度：低层（1-3层）、多层（4-6层）、中高层（7-9层）、高层（≥10层）。

   • 按功能：住宅、公共建筑（图书馆、办公楼等）。

2. 建筑结构体系

   • 包括基础、主体结构（梁、柱、板）、围护体系（外墙、屋面）及设备体系（水电暖系统）。

3. 建筑钢材要求

   • 抗拉强度与屈服强度比≥1.25

   • 屈服强度特征值比≤1.30

   • 最大力总伸长率≥9%。

三、施工管理关键内容

1. 施工成本管理

   • 任务：预测、计划、控制、核算、分析、考核

   • 控制措施：组织、技术、经济、合同。

2. 进度管理

   • 关键路径法（CPM）应用

   • 甘特图跟踪进展。

3. 质量管理

   • 质量策划、控制、保证、改进（PDCA循环）。

4. 风险管理

   • 定性/定量分析

   • 应对策略制定。

四、机电工程专项知识

1. 变压器参数

   • 额定容量、电压、电流、绝缘等级等。

2. 起重设备

   • 千斤顶、卷扬机参数选择

   • 双机抬吊计算公式。

3. 高程测量

   • 水准测量法、电磁波测距法。

五、法规与标准

• 熟悉《建筑工程施工许可管理办法》

• 国家标准（如抗震钢筋、建筑钢材）。

• 行业规范及最新政策动态。

备考建议

• 教材与资料 ：使用官方指定教材，结合历年真题复习。

• 实务案例 ：通过案例分析掌握答题要点。

• 错题管理 ：定期总结错题，分析原因避免重复。

以上内容覆盖考试重点，建议结合教材和辅导资料系统学习，冲刺阶段注意查漏补缺。