显失公平撤销权是《民法典》中赋予受损害方在合同订立过程中因显失公平而请求撤销合同的权利。以下将详细介绍显失公平撤销权的法律依据、行使条件、行使程序及其法律后果。

显失公平撤销权的法律依据

法律条文

• ​​《民法典》第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
• ​​《民法典》第一百五十二条：撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

显失公平撤销权的行使条件

客观要件

• ​双方当事人权利义务不对等：合同订立过程中，一方当事人处于优势地位，另一方处于劣势地位，导致合同内容明显不公平。
• ​行为结果对一方有重大不利：合同结果导致一方当事人承担过重的义务或获得不合理的利益。

主观要件

• ​一方利用对方不利情形：一方当事人明知对方处于危困状态或缺乏判断能力，仍利用这些情形订立合同。
• ​双方非自愿交易：受损害方在订立合同时并未基于真实意愿进行交易，而是由于对方的胁迫或利用其弱势地位。

显失公平撤销权的行使程序

行使方式

• ​诉讼或仲裁：撤销权人必须通过诉讼或仲裁的方式行使撤销权，不能自行行使。
• ​除斥期间：撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

具体步骤

• ​起诉：撤销权人向人民法院提起诉讼，请求撤销显失公平的合同。
• ​仲裁申请：在仲裁协议有效的情况下，撤销权人向仲裁机构申请撤销合同。

显失公平撤销权的法律后果

合同效力

• ​合同自始无效：一旦法院或仲裁机构认定合同显失公平并撤销，合同自始无效，双方不再承担合同义务。
• ​返还财产：合同被撤销后，当事人应当返还因合同取得的财产，无法返还的应当折价补偿。

责任追究

• ​赔偿损失：因合同被撤销，一方当事人因履行合同而遭受的损失，有权要求对方赔偿。
• ​惩罚性赔偿：在某些情况下，法院还可以判决惩罚性赔偿，以维护法律的公正性。

显失公平撤销权是《民法典》中保护受损害方的重要法律手段，通过明确其法律依据、行使条件、行使程序和法律后果，确保了合同双方在完全自愿、平等的基础上完成交易行为。受损害方在发现合同显失公平时，应及时行使撤销权，以维护自身的合法权益。

民法典中显失公平合同的法律后果

根据《中华人民共和国民法典》，显失公平的合同可能面临以下法律后果：

合同的撤销权

• ​撤销权的行使：一方当事人在合同订立时因处于危困状态、缺乏判断能力等原因，导致合同显失公平的，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。
• ​撤销权的时效：撤销权的行使应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行，且不得超过合同成立之日起五年。

合同的变更权

• ​变更请求：在某些情况下，受损害方也可以选择请求法院或仲裁机构对显失公平的合同进行变更，以使其更加公平合理。

财产返还与损失赔偿

• ​财产返还：如果合同被撤销，当事人因该行为取得的财产应当返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。
• ​损失赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。

显失公平合同与合同欺诈的区别及法律救济

显失公平合同与合同欺诈是两种不同的法律概念，它们在构成要件、法律后果以及法律救济方面都有所区别。

区别

1. ​定义：

   • ​显失公平合同：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显失衡（《民法典》第151条）。
   • ​合同欺诈：一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，使对方在违背真实意思的情况下订立合同（《民法典》第148条）。

2. ​构成要件：

   • ​显失公平：
     1. 双方给付具有对价关系。
     2. 给付利益不等价。
     3. 不等价原因是利用优势或对方无经验。
     4. 显失公平情形发生在合同订立时。
   • ​合同欺诈：
     1. 一方实施欺诈行为。
     2. 另一方陷入错误认识。
     3. 欺诈行为与错误认识存在因果关系。
     4. 欺诈方有故意。

3. ​法律后果：

   • ​显失公平合同：可撤销，撤销后返还财产，赔偿损失。
   • ​合同欺诈：可撤销，撤销后返还财产，赔偿损失；若无法撤销，可请求赔偿损失。

法律救济

1. ​显失公平合同的救济：

   • ​撤销权：受损害方有权在知道或应当知道撤销事由一年内向法院或仲裁机构请求撤销合同。
   • ​返还财产：合同被撤销后，当事人因合同取得的财产应予返还，不能返还或没有返还必要的，应折价补偿。
   • ​赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。

2. ​合同欺诈的救济：

   • ​撤销权：受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由一年内向法院或仲裁机构请求撤销合同。
   • ​赔偿损失：受欺诈方有权要求欺诈方赔偿因履行合同所支出的合理费用、可得利益损失等。
   • ​侵权之诉：若欺诈行为给当事人造成了除合同利益以外的其他损失，可依据侵权责任的相关规定，向欺诈方提起侵权之诉。
   • ​行政救济：当事人可向市场监管部门、行业主管部门等相关行政机关投诉，反映合同签订过程中的欺诈行为。

如何判断合同是否显失公平？

判断合同是否显失公平可以从以下几个方面进行分析：

客观要件

• ​利益不平衡：合同中的一方承担了过多的义务或遭受了重大的经济损失，而另一方则以较小的代价获得了显著的利益。这种不平衡违反了民法中的等价公平原则。
• ​权利义务不对等：合同中双方的权利和义务明显不对等，导致一方的利益受到严重损害。

主观要件

• ​利用优势：一方当事人利用其在经济或其他方面的优势地位，使对方难以拒绝对其明显不利的合同条件。
• ​对方轻率或缺乏经验：一方当事人因缺乏一般生活经验或交易经验，未能正确判断合同的内容，导致其在不利的条件下签订了合同。

与其他概念的区别

• ​正常商业风险：在市场经济中，交易必然伴随着风险，只要这种风险在法律允许的范围内，且是当事人自愿承担的，就不属于显失公平。
• ​重大误解：如果合同的订立是由于一方对合同标的物或内容有重大误解，且这种误解影响了其真实意思表示，那么可以通过撤销权来解决问题，但这与显失公平的判断标准不同。

法律后果

• 如果合同被认定为显失公平，受损害的一方有权请求人民法院或仲裁机构撤销或变更合同。

通过综合分析上述因素，可以有效地判断合同是否存在显失公平的情况。