深圳的福田区和罗湖区各有其独特的优势，选择哪个区更好取决于个人的需求和偏好。以下是对两个区的详细比较：

一、地理位置与面积

1. 福田区：位于深圳经济特区中部，东起红岭路与罗湖区相连，西至侨城东路、海园一路与南山区相接，南临深圳河、深圳湾与香港新界的米埔、元朗隔河相望，北至白眉石、大脑壳、黄竹园等山脊与龙华新区民治街道毗邻，辖区总面积78.66平方公里。

2. 罗湖区：地处深圳市中部，东起梧桐山伯公坳分水岭与盐田区为界，西至红岭路中线与福田区相连，北与龙岗区、龙华区接壤，南临深圳河与香港新界隔河相望，辖区总面积78.75平方公里。

二、经济发展

1. 福田区：是深圳市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心，拥有深圳证券交易所以及全市70%以上的持牌金融机构，总部经济集聚，诞生了平安保险集团、招商银行、正威国际、深投控等4家世界500强企业总部，以及深圳燃气、深圳控股等多家具有影响力的企业。

2. 罗湖区：是中国最大的黄金珠宝产业集聚地，经营企业超6000家，年销售额超千亿元，占据中国黄金珠宝市场的半壁江山，还拥有全国最大的室内装饰材料集散地，如乐安居、泰宁院等，特色发展突出。

三、交通出行

1. 福田区：是深圳的交通枢纽，深圳市东西向3条主干道北环大道、深南大道、滨海—滨河大道横贯全区，与福田、彩田、新洲、梅林等十多座大型立交桥相连组成立体交通网络。辖区内有广深高速公路和梅观高速公路起点站、深圳地铁中心枢纽站、全国最大的集地铁、长途、公交、出租车和社会车辆为一体的综合大型交通枢纽——深圳福田交通综合枢纽换乘中心以及深圳市最新建设的口岸——福田口岸和亚洲最大、国内唯一全天候通关的陆路口岸——皇岗口岸，地理位置得天独厚。

2. 罗湖区：罗湖是内地旅客和港澳居民出入境的主要通道，从罗湖到香港的口岸主要有罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘/香园围口岸等，还有在建的深港东部通道（地铁）口岸，交通十分便捷，但区内公共交通相对福田来说不够发达，不过有地铁2、3号线贯穿，且在不断改善中。

四、教育资源

1. 福田区：学校数量相对较多，截至2022年末，全区学校数总计315所，其中普通初中45所、普通高中10所、职业中学2所、小学91所、幼儿园167所。

2. 罗湖区：教育资源也较为丰富，有不少优质学校，如翠园实验学校等，但整体学校数量上相对福田区略少一些。

五、商业氛围

1. 福田区：作为深圳的中心城区和中央商务区，商业氛围浓厚，有多个高端购物中心和商业综合体，如福田星河COCO Park等，满足不同层次的消费需求。

2. 罗湖区：有东门步行街等传统商业街区，人气旺盛，消费选择多样，同时也在不断发展新的商业项目，提升商业品质。

六、居住环境

1. 福田区：以现代化的高层建筑和住宅小区为主，城市景观较好，但人口密度大，居住空间相对较紧凑。部分区域靠近主干道或铁路，可能会受到一定的噪音影响。

2. 罗湖区：既有老旧的住宅小区，也有新建的现代化楼盘，居住环境多样。由于开发较早，部分区域存在房屋老旧的情况，但也有一些经过改造后环境得到提升的区域，同时，自然生态资源相对丰富一些，如东湖公园等，居住氛围较为浓厚。

七、房价水平

1. 福田区：房价相对较高，特别是一些核心地段和配套设施完善的区域，房价处于深圳的较高水平。

2. 罗湖区：房价相对福田区略低一些，对于购房者来说可能具有一定的价格优势，但具体房价也会因地段、楼盘品质等因素而有所不同。

总的来说，福田区更适合追求高品质生活和国际化氛围的人群，而罗湖区则更适合喜欢繁华商业和便捷交通的人群。两个区都有自己的独特魅力，选择哪个区更好取决于个人的喜好和需求。